Deux appartements de propriété situés dans des bâtiments adjacents, qui se trouvent à proximité des escalators qui mènent au centre-ville en quelques minutes. Il est situé près de l'Arena Santa Giuliana, une installation sportive (athlétisme) où ont lieu les spectacles d'Umbria Jazz. Le B&B est également très pratique pour ceux qui accompagnent des patients hospitalisés à la Villa Fiorita, pour ceux qui ont des relations de travail avec l'École des langues étrangères de l'armée et avec le siège régional de l'Anas. Le petit-déjeuner peut être pris à la maison ou au bar Pellas. À côté des bâtiments, il y a un parking gratuit et un peu plus loin, un parking payant (piazza Partigiani), à côté de la gare routière (lignes régionales et nationales) et de la gare ferroviaire Sant'Anna.